Gasteizko PPk osoko zuzenketa aurkeztuko dio Udalaren lonjak etxebizitza bihurtzeko proposamenari. Popularrek salatu dute araudiak erosketara bideratzen dituela etxebizitza berriak, nahiz eta Etxebiden izena emanda daudenen %87,6k alokairua eskatu.
Gasteizko Udalak beheko solairuetako ia 1.000 lokal etxebizitza bihurtzeko aukera arautu nahi du. Proposamenaren aurrean, ordea, PPk osoko zuzenketa aurkeztuko duela iragarri du. Alderdiak ez du lokalak etxebizitza bihurtzeko aukera bera zalantzan jartzen, baizik eta planteatutako baldintzak eta, batez ere, alokairua ez jasotzea.
Marta Alaña PPko zinegotziaren arabera, ordenantzak ez du kontuan hartzen Gasteizko etxebizitza-eskaeraren errealitatea. 2026ko uztailean 18.681 unitate zeuden Etxebiden izena emanda Gasteizko etxebizitza babestua eskuratzeko, eta horietatik 16.376k alokairuko etxebizitza eskatzen zuten, hau da, %87,6k.
PPren arabera, beraz, lokalak etxebizitza bihurtzeko aukera alokairuari begira diseinatu beharko litzateke, bereziki gazteei eta familiei begira.
Erosketa bakarrik, alokairurik ez
Udalaren proposamenak aurreikusten du lokal horiek etxebizitza bihurtu ondoren etxebizitza tasatu municipalaren izaera izatea eta etxebizitzak Etxebiden izena emanda dauden pertsonei saltzea. Udalak azaldu duenez, etxebizitzak ohiko bizileku izan beharko dira eta ezin izango dira bigarren etxebizitza gisa erabili.
PPk, ordea, uste du formula horrek zaildu egin dezakeela neurriaren benetako aplikazioa.
Alderdiaren arabera, 90 metro koadro inguruko lokal bat etxebizitza bihurtzeak gutxienez 195.000 euroko inbertsioa ekar dezake, lokala erosi eta obrak egin ondoren. Gehienezko salmenta-prezioa, berriz, 198.800 euro ingurukoa litzateke, beste gastuak kontuan hartu gabe. PPk dioenez, alde horrekin jabeentzat ez litzateke nahikoa pizgarririk egongo.
«Arriskua da paperean geratzea»
Popularren ustez, baldintza horiek direla eta, lokal gutxi bihurtu daitezke azkenean etxebizitza, nahiz eta ordenantzak ia mila lokaletan eragin dezakeen.
PPk, gainera, Udalari leporatu dio etxebizitza babestua sortzeko erantzukizuna jabe pribatuen esku uztea. Alañaren arabera, administrazio publikoek dute VPO sustatzeko ardura eta araudiak ez luke zama hori jabe partikularren gain utzi behar.
Alderdiak beste bi aldaketa ere proposatu ditu: etxebizitza horietara kaletik zuzenean sartzeko aukera baimentzea eta dagoeneko tarteko solairuetan dauden etxebizitza batzuk legeztatzea.
Udalak, bere aldetik, azaldu du ordenantzaren helburua dela hutsik dauden lokalak aprobetxatzea eta etxebizitza-eskaintza handitzea. Proposamenarekin ia mila lokal etxebizitza edo etxebizitza-lantegi bihurtu ahal izango lirateke, eta araudiaren izapidetze-epea urriaren 7an amaituko da udal taldeek zuzenketak aurkezteko.
